Urban &

Real Estate Economics Lab

INTRODUCTION

 

주택정책 및 제도의 분석, 평가
 
정책 당국이 시행하고 있는 각종 주택 관련 정책과 제도에 대해 주로 통계적인 실증분석을
통한 정량적인 근거를 바탕으로 분석 및 평가하며, 향수 정책방향에 대해 제언한다.

 

 
도시 및 부동산 시장 분석
 
임대료와 부동산 가격, 가격에 따른 신규 건설 공급, 공급에 따른 재고확장, 재고확장으로 인한
임대료의 조정 등 일련의 순환구조에 대하여 각 연결고리를 구성하는 이론적 해석을 바탕으로
계량적인 분석을 진행하고 전반적인 시장의 매커니즘을 밝힌다.
도시계획 관련 규제효과 분석

 

토지이용계획을 통한 용도규제 또는 밀도관리 등과 같은 도시계획적 규제에 대하여
정량적인 분석을 토대로 정책적 효과를 밝히고 효율적인 관리 방안을 제시한다. 
- 연구실 소개
 
  한양대학교 도시 및 부동산연구실(Urban and Real Estate Economics Lab)은 도시 및 부동산
  경제 이론을 기반으로 한 실증분석을 통해 도시와 관련된 사회 경제적 현상에 대한 해석을 제시
  하고, 이러한 연구성과를 기초로 관련 정책과 실무 분야 등에 적용 가능한 실제적인 함의를 도출
  하는 실용학풍의 전통을 구축해 가고 있다.
 
 
- 주요 연구분야
부동산개발 및 투자모형 개발
 
효율적인 부동산개발 및 투자를 위해 분석모형을 구축하고 시뮬레이션을 통해 그 효과를 예측한다.
이러한 연구성과는 관련 분야의 개발자들에게 사업시행에 있어 리스크 관리에 도움을 주게 된다.
주거입지 및 주택수요 예측모형 개발
 
교통 접근성, 공간적인 조망, 지역적 특성 등 주택가격을 결정하는 여러 요인을 통제하여 최적의
선정이 가능한 모형을 연구하며, 주택가격을 형성하는 다양한 요소에 대한 심층적인 분석을
통해 주택시장의 특성을 밝힌다. 또한, 장래 인구구조의 변화 및 사회 경제학적 구조 변화에 따른
향후 주택수요의 변화를 예측하고 이를 통해 관련 정책 및 시장 차원에서의 대응방안을 모색한다. 
 

이창무 교수(Prof. changmoo Lee)

서울특별시 성동구 왕십리로 222 

한양대학교 과학기술관 208-2호

Tel. 02-2220-4646

E-mail. changmoo@hanyang.ac.kr 

[주요학력]

 

- 1990. 9. 1 ~ 1994.12.31 University of Pennsylvania 도시 및 지역계획학과, 도시 및 지역계획학 박사

- 1990. 9. 1 ~ 1994.12.31 University of Pennsylvania 도시 및 지역계획학과, 도시 및 지역계획학 석사

- 1986. 3. 1 ~ 1988. 2.28 서울대학교 대학원 도시공학과, 공학 석사 (도시설계)

- 1982. 3. 1 ~ 1986. 2.28 서울대학교 공과대학 도시공학과, 공학사 (도시공학)

 

[교육 및 연구경력]

 

- 2003. 9. 1 ~ 현재 한양대학교 공과대학 도시공학과, 교수 (전 부교수 및 조교수)

- 2000. 4.15 ~ 2003. 8.31 서울대학교 지구환경시스템 공학부, 조교수 및 부교수(BK21)

- 1998. 9. 1 ~ 1999. 2.28 한양대학교 환경대학원, 시간 강사

- 1998. 6.15 ~ 1999. 1.12 서울시정개발원 도시계획부, 부연구위원

- 1996. 1. 1 ~ 1998. 5.31 펜실베니아 대학교 워튼스쿨 부동산학과, 선임연구원(Senior Research Fellow)

- 1995. 1. 1 ~ 1996.12.31 펜실베니아 대학교 워튼스쿨 부동산학과, 포스트닥

- 1991. 1. 1 ~ 1994.12.31 펜실베니아 대학교 워튼스쿨 부동산학과, 연구조교

 

[수상내역]

- 2020 한국부동산연구원, 2020년 우수논문상

- 2019 한국부동산분석학회, 상반기학술대회 우수논문상

- 2018 대한국토도시계획학회 추계학술대회 우수논문상

- 2017 한국주택학회, 정기학술대회 우수논문상(학회지)

- 2017 한국주택학회, 정기학술대회 우수논문상(논문발표)

- 2017 한국부동산분석학회, 정기학술대회 최우수논문상(피인용부문)

- 2017 한국부동산분석학회, 정기학술대회 우수논문상(논문발표)

- 2016 한국주택학회, 우수논문상

- 2015 대한국토도시계획학회, 학술상-우수논문상

- 2014 한국부동산분석학회, 최우수논문상

- 2013 한국주택학회, 최우수논문상

- 2012 한국주택학회, 우수논문상

- 2011 한국주택학회, 우수논문상

- 2009 한국주택학회, 우수논문상

- 2009 서울시 표창장, 서울특별시 주거환경개선정책 자문위원회

- 2008 한국주택학회, 우수논문상

 

[기타경력]

- 2019.1~2020.12(현) 한국부동산분석학회. 명예회장 및 연구윤리위원장.

- 2020.1~2020.12(현) The International Academy of Financial Consumers. BOD member(이사).

- 2018.7~2021.7(현) 아시아부동산학회(AsRES). BOD member(이사).

- 2019.1~(현) 한국부동산금융투자포럼. 학술위원장.

- 2016.9~2020.8(현) 기획재정부 자체규제심의위원회. 위원.

- 2018.1~2022.1(현) 국토교통부 공공지원 민간임대주택 자문위원회 위원.

- 2014.5~2020.4(현) 경인 지역통계발전협의회. 전문위원.

- 2016.9~2020.9(현) 공무원연금공단. 실물자산운용위원회. 위원.

- 2015.8~2020.8(현) 경기도시공사 투자심의위원회. 위원.

- 2013.5~2021.5(현) 주택금융공사. 주택금융전문가협의회. 전문위원.

- 2011.6~2021.6(현) 한국감정원. 연구자문위원.

- 2011.3~2021.2(현) 한국토지주택공사 기술심사평가위원.

- 2020.5~2022.5(현) 한국지방행정연구원 지방투자사업관리센터 자문위원회 위원.

- 2019.11~(현) 하나자산신탁. 부동산자문위원회. 위원.

- 2015.6~2021.6(현) 부동산분석. 한국감정원. 편집위원.

- 2013.9~2019.9(현) LH공사. LHI Journal 편집위원회. 편집위원.

- 2015.3~2020.3(현) 주택도시금융연구. 주택도시보증공사. 편집위원.

- 2016.1~(현) 서울부동산포럼. 이사.

- 2017.1 ~ 2018.12 한국부동산분석학회. 회장.

- 2017.7 ~ 2018.7 아시아부동산학회(AsRES). 회장.

- 2016.1 ~ 2016.12 한국주택학회. 회장.

- 2017.1 ~ 2018.12 국토교통부 중앙도시계획위원회. 위원.

- 2014.1 ~ 2017.1 국토교통부 중앙부동산공시가격위원회. 위원.

- 2013.6 ~ 2017.7 기획재정부 국유재산심사위원회. 위원.

- 2013 ~ 2017 국토교통부 주거정책심의회. 위원.

- 2013 ~ 2015 대통령직속 지역발전위원회. 위원.

- 2011 ~ 2013 서울특별시 건축위원회 및 도시건축공동위원회. 위원.

- 2010 ~ 2012 서울특별시 주택정책심의위원회. 위원.

- 2010 KBS. 객원해설위원

- 2005 ~ 2008 부동산114(주). 부동산DB연구소 소장.

- 2016.7 ~ 2017.7 아시아부동산학회(AsRES). 선임 부회장(President Elect).

- 2015.7 ~ 2016.7 아시아부동산학회(AsRES). 부회장.

- 2012.7 ~ 2015.7 아시아부동산학회(AsRES). 이사.

- 2013 ~ 2016 한국부동산분석학회. 부회장.

- 2016 한국주택학회. 회장

- 2013 ~ 2016 한국부동산분석학회. 부회장

- 2013 ~ 2015 한국주택학회. 부회장

- 2013 ~ 2014 한국주택학회. 편집위원장

- 2007 ~ 2014 한국주택학회. 학회지 편집위원

- 2011 ~ 2012 한국부동산분석학회. 편집위원장

- 2008 ~ 2012 한국주택학회. 학술위원장

- 2013 ~ 2016 대한국토도시계획학회. 상임이사

- 2006 ~ 2009 대한국토도시계획학회. 학회지 편집위원

- 2013 ~ 2015 대통령직속 지역발전위원회. 위원

- 2009 ~ 2014 주택산업연구원. 이사

- 2012 ~ 2013 기획재정부. 부담금운용평가단. 평가위원

- 2012 ~ 2013 경기도시공사 평가위원회. 위원

- 2011 ~ 2013 서울특별시 도시건축공동위원회. 위원

- 2011 ~ 2013 서울특별시 건축위원회. 위원

- 2012 ~ 2013 2030 서울플랜 수립 추진위원회. 위원

- 2008 ~ 2012 대한국토도시계획학회. 이사

- 2008 ~ 2012 대한국토도시계획학회. 국제학술교류위원장

- 2010 ~ 2012 서울특별시 주택정책심의위원회. 위원

- 2011 ~ 2012 한국토지주택공사 마케팅자문위원회. 위원

- 2010 ~ 2011 서울특별시 주거환경개선사업 시기조정위원회. 위원

- 2010 ~ 2011 친서민 주택정책 전문가 포럼. 자문위원. 국회 국토해양위

- 2010 경기도시공사 선진화위원회. 위원

- 2010 KBS. 객원해설위원

- 2008 ~ 2010 서울시 주거환경개선 정책자문위원회. 위원

- 2009 ~ 2010 미래에셋 부동산114(주) 자문위원

- 2008 동탄2신도시 특화방안 자문위원

- 2007 ~ 2008 서울시 공공디자인 위원회 위원

- 2005 ~ 2008 부동산114(주). 부동산DB연구소 소장

- 2007 ~ 2008 광교명품신도시특별계획 자문위원

- 2007 ~ 2009 서울메트로 디자인자문위원

- 2007 ~ 2008 한국지역학회. 편집위원

- 2007 ~ 2008 한국디벨로퍼협회. 전문위원

- 2007 ~ 2008 대한주택학회. 이사

- 2007 ~ 2010 대한주택학회. 부학술위원장, 부편집위원장

- 2007 ~ 2008 한국부동산분석학회. 상임이사

- 2002 ~ 2006 한국부동산분석학회. 이사

- 2005 ~ 2007 한강유역환경청 사전환경성 검토 및 환경영향평가 자문위원

- 2002 ~ 2005 ㈜ R2Korea. 자문위원

- 2000 ~ 2005 ㈜ 모두넷 부동산 114. 자문위원

- 2004 공인중개사 시험 출제위원

- 2004 경상남도 인사위원회, 출제위원

- 2003 서울시 강남구청, 행정자문위원

 

 

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